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Datum: 20.04.2022

Information zur Grundsteuerreform für Eigentümer*innen von Wohngrundstücken

Als Grundstückseigentümerin / Grundstückseigentümer haben sie in diesem Jahr eine Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (Feststellungserklärung) bei ihrem Finanzamt abzugeben.

NRW_2009Bei Fragen erreichen sie das Finanzamt Höxter unter der extra eingerichteten Grundsteuer-Hotline 05271 969 1959 (Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr) oder unter http://www.grundsteuer.nrw.de.

Was sie zur Feststellung des Grundsteuerwerts wissen müssen:

  • Ab Mai erhalten sie ein individuelles Informationsschreiben mit Daten und Informationen, die der Finanzverwaltung verfügbar sind (wie zum Beispiel das Aktenzeichen, die Grundstücksfläche und den Bodenrichtwert) und die sie bei der Erstellung der Feststellungserklärung unterstützen. Diese Daten können sie nach Prüfung auf Vollständigkeit und Richtigkeit in die Feststellungserklärung übertragen.
  • Die Feststellungserklärung ist ab dem 1. Juli bis zum 31. Oktober 2022 im Grundsatz digital bei ihrem zuständigen Finanzamt abzugeben. Zuständig ist das Finanzamt, in dessen Bezirk der Grundbesitz liegt.
  • Die Abgabe der Feststellungserklärung ist ab dem 1. Juli 2022 über das Online-Finanzamt ELSTER möglich. Das hierfür notwendige Benutzerkonto können sie unter http://www.elster.de beantragen. Falls sie bereits ein Benutzerkonto, zum Beispiel aufgrund ihrer Einkommensteuererklärung besitzen, können sie dieses auch für die Übermittlung ihrer Feststellungserklärung nutzen. Die Feststellungserklärung kann auch über den Zugang von nahen Angehörigen abgegeben werden.
  • Bis zum Ablauf des Kalenderjahres 2024 berechnen und erhebt die Stadt Steinheim die Grundsteuer weiterhin nach der bisherigen Rechtslage. Ab dem 01. Januar 2025 ist der neu festzustellende Grundsteuerwert maßgeblich für die zu leistende Grundsteuer an die Stadt Steinheim. Somit sind Grundsteuerzahlungen nach neuem Recht ab dem 1. Januar 2025 zu leisten.

Alle Informationen zur Grundsteuerreform sowie die Grundsteuer-Hotline Ihres Finanzamts finden Sie auf der Internetseite der Finanzverwaltung Nordrhein-Westfalen: http://www.grundsteuer.nrw.de